Sull’esempio di atika e in un’ottica di ottimizzazione delle risorse il recupero dei sottotetti a uso abitativo è un ottimo metodo per non depauperare il territorio e rivalutare il patrimonio immobiliare

Progetto per i singoli condomini
Molte regioni Italiane hanno emanato leggi e regolamenti che favoriscono il recupero a uso abitativo dei sottotetti.
Tali norme, leggermente diverse tra regione e regione, hanno apportato alcune modifiche ai parametri di abitabilità e consentono di recuperare e rendere abitabili molti sottotetti che in passato erano poco più che semplici ripostigli.

Chi può recuperare il sottotetto
Nel caso in cui il sottotetto condominiale non sia area comune del condominio o che non sia accatastato frazionato tra i vari condomini è di proprietà del proprietario dell’appartamento dell’ultimo piano.
In questo caso la porzione di tetto di sua pertinenza è facilmente trasformabile e recuperabile abitativamente.

Mansarde luminose ed efficienti
La soluzione, dal punto di vista energetico, architettonico ed economicamente più efficace per rendere abitabile un sottotetto è data dalle finestre per tetti.

1 - Una buona strategia è creare tagli di luce verticali (lungo la pendenza del tetto) in modo da ottenere una luce che entri in profondità e una ventilazione naturale favorita dall’effetto camino.

2 - Sulla falda a sud, il sistema solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria sarà complanare alla falda.

3 - Una terrazza scavata nel tetto permette di avere un giardino o un’orto e, allo stesso tempo, di estendere le finestre per tetti sulla parete verticale ottenendo una vista panoramica verso l’esterno. Tutti gli elementi a sud devono essere dotati di tende esterne.